根据国家统计局发布的数据，6月份70个大中城市中，有20个城市的新建商品住宅价格环比上涨，这一数量创下13个月以来的新高。一线城市房价连续四个月环比上涨，释放出明确的回暖信号。其中，上海、广州和深圳的新房价格分别上涨，而北京则出现小幅下降。二线城市的新房价格环比止跌，三线城市降幅有所收窄，显示出市场复苏的积极态势。
从具体城市看，徐州和惠州的新房价格涨幅领跑，均上涨0.4%。沈阳、上海、杭州、宁波、厦门、深圳、无锡等城市紧随其后，涨幅为0.3%。南京、青岛、广州、南宁、银川等城市也上涨0.2%。太原、长春、武汉、乌鲁木齐、三亚、大理等城市同样实现上涨。这些数据表明，房价上涨的热点正在从一线城市向更多城市扩散。与新房市场相比，二手房市场的复苏步伐稍显缓慢。6月份，70个大中城市中，二手房价格环比上涨的城市仅有9个。上海和广州的二手房价格涨幅并列第一，深圳紧随其后。一线城市的二手房价格整体上涨，但二、三线城市仍处于调整阶段。业内分析认为，二手房市场仍处于“以价换量”的过程，复苏动力相对偏弱。
从同比数据看，一二三线城市的新房和二手房价格降幅总体继续收窄。一线城市新房价格同比下降幅度收窄，其中上海同比上涨。二、三线城市的价格降幅也呈现收窄趋势。这反映出市场预期正在改善，政策效果逐步显现。尤其是在一些核心城市，房价的企稳信号更为明显，成为观察楼市回稳的重要风向标。尽管房价端出现积极变化，但房地产开发投资数据仍显示跌幅扩大。数据显示，上半年全国房地产开发投资同比下降，房屋施工、新开工和竣工面积均出现下降。新建商品房销售面积和销售额也同比下降。但值得注意的是，商品房待售面积连续下降，显示出库存压力有所缓解。整体来看，房地产市场正处于筑底回升的关键阶段，不同城市间的分化依然明显。
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